- Categoria: Proyecto Ejecutivo Integral (Arquitectura, estructura e instalaciones)
- Cliente: Departamento del Valle
- Visualización: CINCO PUNTOS DE ARQUITECTURA
- Año del proyecto: 2021-2022
- Ubicación: Xochimilco, CDMX, México.
- Área terreno: 154.002
- Área construida: 598.002
- Género: Habitacional
Descripción
Se trabajó con la premisa de crear espacios habitables amplios, cuyo programa para cada departamento comprende: sala, comedor, cocina con barra, área de lavado, sanitario y dos recámaras con closet. En dos de los departamentos fue posible integrar balcones debido a su ubicación en la parte frontal de la calle. Se desarrollan teniendo el volumen frontal con 2 departamentos (primer y segundo nivel) y un segundo volumen ubicado en la parte posterior del terreno con 4 departamentos (planta baja, primer, segundo y tercer nivel), así como el aprovechamiento de la azotea del segundo nivel del volumen frontal para tener una zona de bodegas y roof garden con asador. Una planta libre en el acceso al edificio, con la finalidad de dejar 4 lugares de estacionamiento, el cliente solicitó ese número, por lo que se pudo integrar en la parte trasera del predio el único departamento ubicado en planta baja, el cual posee un patio trasero, además del jardín general ubicado en la parte central que divide a los dos volúmenes realizados.
La idea general del proyecto es la optimización de los recursos del cliente, la incorporación de acabados iniciales y al mismo tiempo finales que permiten el ahorro en tiempo y costo, la implementación de muros aparentes con mano de obra impecable que permite su estado natural, pisos a base de concreto pulido, plafones aparentes trabajados en obra, escaleras en concreto lavado blanco, celosías formadas con block gris aparente, balcones a base de lámina galvanizada en color negro, solera en barandales y pasamanos, así como cerámicos de bajo costo en áreas húmedas como cocinas y sanitarios, todo esto combinado con el buen funcionamiento de los espacios arquitectónicos, mezclado con una lógica estructural y con acabados que juntos crean una armonía general.